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名鉄蒲郡線「三河鳥羽」駅の売旅館-西尾市吉良町売旅館- | 蒲郡市・幸田町の賃貸・賃貸管理のことならミニミニFC蒲郡店 丸七住宅株式会社

Commerical Property data
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point名鉄蒲郡線「三河鳥羽」駅の売旅館

吉良ワイキキビーチ徒歩9分

    物件情報

  • 価格3,000万円
    利回り
  • 住所愛知県西尾市吉良町大字宮崎字上ノ山149番、153番1、153番3、155番1、156番1、157番1、158番、187番1、187番2
  • 沿線名鉄線 三河鳥羽駅 まで 徒歩32分
  • 建物面積1,227.43㎡(371.29坪)
    築年月昭和40年1月

スタッフのおすすめポイント

吉良ワイキキビーチ徒歩9分に立つ旅館です。


 

物件詳細情報

所在地 愛知県西尾市吉良町大字宮崎字上ノ山149番、153番1、153番3、155番1、156番1、157番1、158番、187番1、187番2
沿線/交通 名鉄線 三河鳥羽駅 まで 徒歩32分
販売価格 3,000万円 利回り
満室時年収 築年月 昭和40年1月
構造/階数 鉄筋コンクリート造/6階建て 間取り/総戸数  /1戸
敷地面積 655.9㎡(198.4坪) 建物面積 1,227.43㎡(371.29坪)
土地権利 所有権 建蔽率/容積率 70% / 400%
都市計画/国土法届出 市街化調整区域/ 地目/用途地域 宅地/
接道状況 東側公道 幅員3.1m 間口15m  北側 駐車場
取引態様 媒 介 現況/引渡し 空家/相談
情報更新日 2021/05/01 次回更新予定日 2021/06/01
備考 ・法令上の制限:建築基準法第22条地域 ・設備:浄化槽 ・現況有姿渡し。 ・売主契約不適合責任免責。 ・側溝が道路の中心にあるため道路占用要(事業の場合費用が掛かります。) ・下水道は前面に入っていますが区域外となっております。接続する場合は県に確認が必要です。水質・水量により繋げない可能性もあります。 ・市街化調整区域ですが形態規制除外のため、建ぺい率、容積率、日影規制の緩和があります。 ・土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域の対象地となっています。 ・急傾斜地指定、急傾斜地危険箇所内です。 ・30㎝以上の切土、盛土が必要な場合開発許可要。 ・がけ条例に抵触します。 ・昭和56年5月31日以前の建物ですが、耐震診断はしておりません。 ・観光開発区域に指定されていますので都市計画法34条2号の業種が可能。 ・賃貸不可。 ・昭和52年7月11日増築、変更。 ・東側公道4m未満のためセットバック要。 ・北側一部、市の法定外道路に接面。セットバック不要。
所在地 愛知県西尾市吉良町大字宮崎字上ノ山149番、153番1、153番3、155番1、156番1、157番1、158番、187番1、187番2
沿線/交通 名鉄線 三河鳥羽駅 まで 徒歩32分
販売価格 3,000万円
利回り
満室時年収
築年月 昭和40年1月
構造/階数 鉄筋コンクリート造/6階建て
間取り/総戸数/th>  /1戸
敷地面積 655.9㎡(198.4坪)
建物面積 1,227.43㎡(371.29坪)
土地権利 所有権
建蔽率/容積率 70% / 400%
都市計画/国土法届出 市街化調整区域/
地目/用途地域 宅地/
接道状況 東側公道 幅員3.1m 間口15m  北側
駐車場
取引態様 媒 介
現況/引渡し 空家/相談
情報更新日 2021/05/01
次回更新予定日 2021/06/01
備考 ・法令上の制限:建築基準法第22条地域 ・設備:浄化槽 ・現況有姿渡し。 ・売主契約不適合責任免責。 ・側溝が道路の中心にあるため道路占用要(事業の場合費用が掛かります。) ・下水道は前面に入っていますが区域外となっております。接続する場合は県に確認が必要です。水質・水量により繋げない可能性もあります。 ・市街化調整区域ですが形態規制除外のため、建ぺい率、容積率、日影規制の緩和があります。 ・土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域の対象地となっています。 ・急傾斜地指定、急傾斜地危険箇所内です。 ・30㎝以上の切土、盛土が必要な場合開発許可要。 ・がけ条例に抵触します。 ・昭和56年5月31日以前の建物ですが、耐震診断はしておりません。 ・観光開発区域に指定されていますので都市計画法34条2号の業種が可能。 ・賃貸不可。 ・昭和52年7月11日増築、変更。 ・東側公道4m未満のためセットバック要。 ・北側一部、市の法定外道路に接面。セットバック不要。
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