【カビを発生させない】賃貸でもできる浴室換気のコツ不動産賃貸コラム | 蒲郡市・幸田町の賃貸・賃貸管理のことならミニミニFC蒲郡店丸七住宅株式会社

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【カビを発生させない】賃貸でもできる浴室換気のコツ

「家の中でカビが生えやすい場所は？」と聞けば多くの方は「浴室」と答えるかと思います。それだけ多くの方を悩ませているであろう浴室のカビですがあなたはしっかり対策できていますか？今回は賃貸物件で暮らしている方や賃貸生活を検討している方に向けて賃貸物件でもできるカビ対策をお伝えしたいと思います。

どうして浴室にカビが生えやすいのか？

　カビの生えやすさは「温度」「湿度」「栄養」の3つの条件で決まってきます。それぞれの条件と浴室の関係を見ていきましょう。

〇温度

　種類にもよりますがカビが生息できる温度は0～45℃、最適温度は20～35℃前後と言われています。入浴後に浴室をそのままにしていると浴室は最適温度に保たれてしまいます。

〇湿度

　カビの繁殖に欠かせないのが湿度の高いジメジメした環境です。カビは湿度が60%を超えた辺りから活動し始め、そこからは湿度が高い状態で保たれれば保たれる程短い期間で発生してしまいます。
浴室は入浴中は湿度が90％、入浴していない状態でも密閉された空間であれば65％以上はあるとされています。

〇栄養

　浴室で栄養と聞くと思い当たるものは少ないかと思いますが、実はカビはアカ、石鹸カスや泡といったものを栄養にしています。

以上の事から浴室はカビの発生条件を満たした最適な環境と言えます。そのため他の水回りに比べてカビが非常に繁殖しやすい場所なのです。

窓有、窓無それぞれの換気の方法

〇窓がある場合

　・窓がある場合は窓を開けるのが一番良いです。ただし、窓の一か所だけ空けるだけでは空気がうまく流れず換気が行われないため、もう一つ空気の通り道が必要です。ただ、最近の浴室のドアには下の方にガラリと呼ばれる換気用の穴が空いているため浴室のドアを閉め切っても問題はありませんがガラリが無ければ少しだけドアを空けておくと換気がされやすくなります。

〇窓がない場合　

　・とにかく換気扇を回しましょう。入浴時以外は回しっぱなしにしていても良いくらいです。窓がない場合でも換気の理屈は同じなのでドアのガラリを確認しあれば閉じたまま、無ければドアを少しだけ開けるようにしましょう。